329.000,00 € - 31174 Schellerten-Farmsen - Einfamilienhaus
Großzügiger Wohntraum mit Garten und Terrasse!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem Grundstück von 1.019 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Mit 7 Zimmern, einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2021 und dem ausgebauten Spitzboden, ist es ideal für Familien. Das gemütliche Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse, von welcher Sie den Blick in den eigenen Garten oder in die Ferne genießen können.
Im Erdgeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, und im Dachgeschoss finden Sie das innen liegende zweite Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Der großzügige Schuppen bietet ideale Voraussetzungen für Hobby oder Freizeitaktivitäten. Er eignet sich hervorragend als Stauraum, zum Beispiel zur Lagerung von Gartengeräten. Durch eine Nutzungsänderung haben Sie die Möglichkeit, diesen alternativ auch als Garage zu verwenden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und ziehen Sie schon bald in Ihr neues Zuhause ein!
Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Lage
Die Ortschaft Farmsen liegt im Landkreis Hildesheim. Farmsen ist ein ruhiger und idyllischer Ortsteil von Schellerten, welcher durch die ländliche Umgebung besticht. In ca. 4 Autominuten ist Schellerten erreicht. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Gemeinde Schellerten mit ihren 12 Dörfern verfügt über Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Oberschule. Auch für Ihre Freizeit ist dank des Freibades diversen Vereinen und Sehenswürdigkeiten gesorgt. Durch die verkehrsgünstige Lage gelangen Sie schnell in die nächst gelegenen Städte Hildesheim, Braunschweig und Salzgitter.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 84,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1996 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 28.02.2020 |
| Ausweis gültig bis | 27.02.2030 |
