137.000,00 € - 31061 Alfeld (Leine)-Alfeld - Wohnungen
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Weitblick - stadt- und naturnah zugleich!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und bietet auf ca. 69,85 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit schöner Aussicht über die Leinewiesen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet und führt auf den sonnigen Balkon, von dem aus sich der Blick ins Grüne genießen lässt. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich sorgt für entspannte Morgenstunden oder laue Sommerabende.
Das innen liegende Badezimmer wurde 2010 modernisiert und ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.
Eine Gegensprechanlage, ein zugeordneter Stellplatz, ein separater Kellerraum, ein Fahrrad- und ein Wäschekeller mit Waschmaschinenanschlüssen runden das Angebot ab.
Es gelten die Sonderbedingungen für Immobilienvermittlung.
Lage
Alfeld (Leine) ist eine charmante Stadt im Landkreis Hildesheim, eingebettet in das grüne Leinebergland zwischen Hannover und Göttingen. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Umgebung mit Wäldern, Hügeln und Naturschutzgebieten, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Zudem bietet die Stadt alles, was man für den Alltag braucht: eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kitas und Schulen, ein aktives Vereinsleben und kulturelle Highlights wie das weltberühmte Fagus-Werk. Die historische Altstadt mit Fachwerkcharme lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Durch die direkte Anbindung an die B3 und den Bahnanschluss Richtung Hannover und Göttingen ist Alfeld auch für Pendler ideal gelegen.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 143,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 28.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 27.02.2035 |
