Sie suchen ein kleines, aber feines Eigenheim ohne aufwendigen Garten?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Wenn man durch die rote Eingangstür hindurchgegangen ist, wird man auf 2 Ebenen und ca. 125 qm vom Charme des letzten Jahrhunderts empfangen. Auf der unteren Etage befindet sich, neben einem Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer und der Küche mit einer kleinen Speisekammer, auch der Ausgang zu einem urigen Innenhof.
Eine Zwischenetage bietet Ihnen ein kleines Badezimmer und ein weiteres Zimmer.
Neben 2 vorhandenen Schlafräumen im Obergeschoss besteht außerdem die Möglichkeit, einen weiteren Raum auszubauen, um ein zusätzliches Zimmer zu gewinnen. Auf einer zweiten Zwischenebene stehen Ihnen 1 Zimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Der Dachboden schafft außerdem weiteren Platz für Staufläche.
Unter dem ausgelegten Teppichboden versteckt sich größtenteils bauzeittypischer
Dielenboden, und im Keller erwartet Sie ein charmanter Gewölberaum.
Ein Stellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite lässt sich bei Bedarf anmieten.
Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Kalefeld liegt im Südosten Niedersachsens am Westrand des Harzes. Mit rund 6.000 Einwohnern bietet die Gemeinde mit ihren Ortsteilen nicht nur für Geschichtsliebhaber einiges, sondern hat unter anderem mit einem Freibad, einem Beachvolleyballfeld und einer Minigolfanlage auch für Familien einiges im Angebot.
Die umliegende Gegend besticht mit tollen Wäldern und lädt zum Verweilen ein: ein absoluter Rückzugsort zur Erholung vom stressigen Alltag.
Neben der landschaftlichen Lage ist besonders für Pendler die Anbindung an die Autobahn A7 hervorragend für Ausflüge in den Harz oder auch für Tagesausflüge nach Hannover.
| Endenergiebedarf | 559,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 02.05.2022 |
| Ausweis gültig bis | 01.05.2032 |
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