Nach einem Brand wurde dieses Reihenmittelhaus im Jahr 2010 auf dem Original
Keller neu errichtet. Insgesamt bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von
ca. 174 m². Diese umfasst 6 Zimmer, eine Küche und ein stilvolles Badezimmer
mit einer Dusche, welches erst 2019 begonnen wurde, zu sanieren. Hier fehlen
lediglich die letzten Fliesenarbeiten. Im Erdgeschoss befindet sich das innen liegende
Gäste-WC. Im Jahr 2020 wurde diese Etage durch eine Nutzungsänderung und
Baugenehmigung in Wohnraum gewandelt.
Die Solarthermieanlage aus dem Jahr 2010 sorgt für eine energieeffiziente Wärme-
versorgung.
Auf dem 230 m² großen Grundstück finden sich weitere Besonderheiten:
Das sanierungsbedürftige hintere Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum, und der
überdachte Innenhof ist ideal für entspannte Stunden im Freien, geschützt vor
jeglichen Wetterbedingungen.
Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Die Stadt Seesen (ca. 20.000 Einwohner) gehört zu dem Landkreis Goslar und liegt am nordwestlichen Rand des Harzes. Die Lage von Seesen zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus, die von Natur und einer vielfältigen Landschaft geprägt ist.
Seesen selbst ist von grünen Hügeln und bewaldeten Gebieten umgeben, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur eignen. Die Nähe zum Harz ermöglicht zudem Zugang zu den beliebten Harzbergen und touristischen Attraktionen wie dem Brocken, der höchsten Erhebung Norddeutschlands.
Die Stadt Seesen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus verfügt sie über eine gute Verkehrsanbindung, einschließlich einer Anbindung an die Autobahn A7 und den öffentlichen Nahverkehr.
Insgesamt ist Seesen ein attraktiver Ort für Naturliebhaber und Menschen, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
| Endenergieverbrauch | 53,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2010 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 12.08.2024 |
| Ausweis gültig bis | 11.08.2034 |
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