Modernes Zuhause mit Platz für zwei Familien!
170.000,00 € - 38723 Seesen-Ildehausen - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2866
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 38723 Seesen-Ildehausen
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Kaufpreis: 170.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 727 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.062,50 €
- Provision für Käufer 4,165 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Ob zur Vermietung oder zur Selbstnutzung; in diesem gepflegten Zweifamilienhaus eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Das Haus wurde in den Jahren ca. 2019 bis 2020 umfangreich modernisiert und renoviert, darunter gehören unter anderem die Erneuerung der Fenster, der Elektrik, die Bäder, die Innentüren und die Heizung. Der Außenbereich punktet durch die Garage, Abstellflächen, den gepflasterten Hof und den pfglegeleichten Garten.
Die Erdgeschosswohnung verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche mit einer modernen
Einbauküche, ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Abstellraum mit viel Platz. Von dieser Wohnung gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten.
Das abgegrenzte Treppenhaus führt in die Wohnung im Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die zweite Küche mit einer Einbauküche und das Badezimmer, welches ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist.
Entscheiden Sie, wie Sie diese charmante Immobilie künftig nutzen!
Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Lage
Ildehausen ist ein Ortsteil der Stadt Seesen im Landkreis Goslar. Direkt vor Ort befindet sich ein Kindergarten. Alles weitere, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in der Stadt Seesen, welche ca. 10 Autominuten entfernt ist: verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Anbindung an die A7. Von Kindergarten bis Gymnasium steht Ihnen hier alles zur Verfügung.
Genießen Sie Spaziergänge im Park, eine Abkühlung im Schwimmbad oder gehen Sie gemütlich essen, hier finden Sie für jeden etwas.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 217,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1937
- Wesentlicher Energieträger Flüssiggas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 20.11.2024
- Ausweis gültig bis 19.11.2034
