Perfekt für die Familie - Grozügiges Zuhause mit Garten und Scheune!
217.000,00 € - 37586 Dassel - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ursprünglich um 1900 erbaut und etwa 1970 erweitert, präsentiert sich diese
Immobilie in einem individuellen Flair. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.
220 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
bieten, ob für Familienleben, Homeoffice oder Hobbys. Im Erdgeschoss erwartet
Sie ein einladender Windfang, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine
Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten, ideal für gesellige Stunden.
Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Das Haus verfügt über zwei weitere
Obergeschosse. Die beiden Bäder befinden sich jeweils in den Zwischenetagen.
Das erste Obergeschoss ist mit zwei geräumigen Zimmern ausgestattet. Weitere vier
Zimmer stehen Ihnen im zweiten Obergeschoss zur Verfügung. Eine Scheune
auf dem Grundstück eröffnet weitere Möglichkeiten, beispielsweise für Lagerung
oder Hobbyprojekte. Stellflächen vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden.
Der Außenbereich überzeugt mit einem Garten, der viel Raum zur Erholung und
individuelle Gestaltung bietet.
Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Lage
Amelsen ist ein Ortsteil der Stadt Dassel im Landkreis Northeim. Der Ort liegt
ländlich am Rand des Sollings und ist von einer ruhigen, naturnahen Landschaft
geprägt. Amelsen bietet daher vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der
Natur, wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen. Das Dorfleben wird
durch Vereine und gemeinschaftliche Aktivitäten ergänzt. Einkäufe,
Schulbesuche und medizinische Versorgung erfolgen überwiegend in Dassel
und im nahegelegenen Einbeck.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 189,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 20.07.2026
- Ausweis gültig bis 19.07.2036
