Achtung Bungalowstil - Nutzen Sie diese Gelegenheit!
225.000,00 € - 31036 Eime - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf 124 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Wohnräume Küche und Bad. Und das Beste: Es befindet sich alles auf einer Ebene, dank des Bungalow-Stils.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse mit direktem Zugang zu dem sehr schönen Grundstück mit unverbautem Blick ins Grüne. Neben dem Wannen-/Duschbad steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Besonderheit in der Küche ist die kleine, aber praktische Speisekammer. Weiterhin finden Sie hier ein Esszimmer, das Schlafzimmer sowie weitere zwei Wohnräume, wovon einer über einen weiteren Zugang zur Terrasse verfügt.
Der massive Vollkeller bietet Ihnen weitere Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Hier können Sie aktuell ein großzügiges Gäste-Zimmer, eine kleine Küche, eine Werkstatt, einen Partyraum, eine Waschküche und einen Vorratsraum finden. Das Kellergeschoss verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagen sowie den hochwertigen Mähroboter.
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Lage
Die Gemeinde Eime gehört der Samtgemeinde Leinebergland im niedersächsischen Landkreis Hildesheim an und liegt südlich von Elze zwischen den Naturparks Weserbergland und Harz. Gute Verkehrsanbindungen sorgen für die schnelle Erreichbarkeit der Städte Gronau, Hildesheim, Hannover, Hameln und Alfeld. Der nächste Bahnhof befindet sich in Banteln, etwa 3 km von der Eimer Ortsmitte entfernt. In Eime können Ihre Kinder den Kindergarten sowie die Grundschule besuchen. Weiterführende Schulen befinden sich in Banteln, Gronau, Alfeld, Elze und Hildesheim. Auch die sonstige Infrastruktur von Eime kann sich sehen lassen. Ärzte, Supermärkte, Bäcker, usw. sind vorhanden. Für Ihre aktive Freizeitgestaltung stehen Ihnen z.B. zahlreiche Vereine zur Verfügung. Das Freibad "Blaue Lagune" bietet nicht nur Kindern, sondern auch den Erwachsenen viel Spaß und Freude
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 239,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 31.10.2025
- Ausweis gültig bis 30.10.2035
