Mehrgenerationen-Wohnen! Alle unter einem Dach...
156.000,00 € - 38685 Langelsheim-Astfeld - Zweifamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein 3-Familienhaus in Fachwerkbauweise aus dem Baujahr ca. 1880.
Baujahrstypisch ist die Immobilie teilunterkellert. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine derzeit nicht vermietete 2 Zimmerwohnung mit einem Tageslichtbad. Diese Wohneinheit müsste, bevor sie wieder genutzt oder vermietet werden kann, zunächst komplett saniert werden.
Im Obergeschoss des Haupthauses befindet sich eine bereits sehr hübsch hergerichtete 3-Zimmerwohnung. Da diese Wohneinheit, sowie die dritte Einheit, die über eine Veranda im Hinterhof erreichbar ist, aktuell von den Eigentümern genutzt wird, sind die beiden Wohneinheiten aktuell miteinander verbunden.
Sie suchen eine großzügige Immobilie, die Sie mit Ihrer Familie nutzen können oder überlegen, Mieteinnahmen zu generieren? Dann könnte dieses Objekt genau das richtige für Sie sein. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin zu zeigen.
Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Lage
Astfeld ist ein Stadtteil von Langelsheim. Die schöne Stadt Langelsheim am Harz gehört zu dem Landkreis Goslar in Niedersachsen. Die Stadt liegt rund sieben Kilometer nordwestlich von Goslar. Die gute, lokale Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit weiterführender Autobahnen und Bundesstraßen und dem Nationalpark Harz macht Langelsheim zu einem beliebten Wohnort. Die Umgebung ist überwiegend geprägt durch Wohnhäuser ähnlichen Baujahres auf großen Grundstücken und Gärten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 290,19 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1880
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 24.10.2025
- Ausweis gültig bis 23.10.2035
