Naturnahes Wohnen: Zaubern Sie ein charmantes Zuhause für Ruhe und Erholung!

117.000,00 € - 37581 Bad Gandersheim - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-2824
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
37581 Bad Gandersheim
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 160 m²
Kaufpreis
117.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 772 m²
Provision für Käufer
4,165 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp
Außenstellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus am Waldrand bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit, Privatsphäre und Komfort.

Mit vielen Zimmern gibt es genügend Platz für individuelle Bedürfnisse wie Schlafzimmer/Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume.
Der Balkon und die Terrasse ermöglichen es, frische Luft und den Ausblick auf den Wald zu genießen. Der Wohnbereich, der mit Parkett ausgestattet ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mit einem separaten Dusch- und Wannenbad gibt es genügend Platz für die ganze Familie, um sich morgens und abends nicht darum streiten zu müssen, wer als erster ins Bad darf.

Der Hauswirtschaftsraum ermöglicht es Ihnen, Waschmaschine und Trockner sowie weitere Utensilien bequem unterzubringen. Zusätzlichen Raum für Aufbewahrungs- und Abstellmöglichkeiten bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss und der Keller.

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.

Lage

Bad Gandersheim befindet sich in der Nähe des Harzes und bietet eine malerische Umgebung mit viel Natur und grünen Landschaften. Die Stadt ist bekannt für ihr historisches Stadtzentrum, die Gandersheimer Domfestspiele und das Kloster Brunshausen.
Sie finden hier alles was Sie für Ihren täglichen Alltag benötigen.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Gastronomie, Wanderwege, das ehemalige LAGA-Gelände mit dem anliegenden neuen Naturfreibad u.v.m.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 196,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Ausweis erstellt am 23.10.2022
Ausweis gültig bis 22.10.2032
F

Umgebung und Wohnlage

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