Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf 65 m² Wohnfläche idealen Komfort für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Fünf-Familienhauses, das 1977 erbaut wurde.
Besonders hervorzuheben ist der frisch sanierte Balkon, der mit neuen Platten belegt wurde und Ihnen einen gemütlichen Außenbereich sowie einen fantastischen Blick über Grünenplan bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Balkon und innerhalb der Wohnung bieten praktischen Stauraum.
Das gut geschnittene Raumkonzept umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Kellerraum als zusätzlicher Lagerraum.
Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und die ruhige Lage.
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Grünenplan ist Ortsteil des Fleckens Delligsen im Landkreis Holzminden.
Der Ortsteil liegt in einem Talkessel des Mittelgebirgszuges Hils in waldreicher Umgebung. Grünenplan ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 2.300 Einwohnern. Der Ort zeichnet sich durch eine malerische Lage inmitten von Wäldern und Natur aus. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden der landschaftlichen Schönheit. Es ist eine ruhige und idyllische Gegend, die sich perfekt für Menschen eignet, die eine naturnahe Lebensweise schätzen.
Kitas, Grundschule, Ärzte, Einkaufszentrum und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Weitere Einrichtungen und Angebote sind im nahen Delligsen zu finden.
| Endenergiebedarf | 211,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1977 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 12.05.2024 |
| Ausweis gültig bis | 11.05.2034 |
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