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99.000,00 € - 38723 Seesen-Münchehof - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0-2958
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 38723 Seesen-Münchehof
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 103 m²
- Kaufpreis: 99.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 279 m²
- Kaufpreis pro m²: 964,44 €
- Provision für Käufer 4,165 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980.
Sie betreten das Objekt über eine kleine Treppe und gelangen durch den überdachten Hauseingang in den Hausflur. Hier finden Sie zu Ihrer linken das praktische Gäste-WC mit Fenster. Von dem Flur geht es über eine massive Treppe in den Vollkeller, der zum größten Teil beheizt ist. Im Keller befinden sich zwei Räume, eine Küche / Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum und ein WC mit Dusche.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Über eine Holztreppe geht es dann zum 1. Obergeschoss, wo sich zwei Zimmer und das Hauptbad mit Fenster und Badewanne befinden. Ein Zimmer ist mit einem Südbalkon ausgestattet. Den Spitzboden erreichen Sie über die Bodenluke mit Einschubtreppe.
Der Garten mit Südausrichtung und das Carport runden dieses tolle Angebot ab.
Na? Kann dieses gemütliche Häuschen überzeugen?
Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Lage
Münchehof ist ein Ortsteil der Stadt Seesen. Die Stadt Seesen (ca. 20.000 Einwohner) gehört zu dem Landkreis Goslar und liegt am Nordrand des Harzes. Die Lage von Seesen zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus, die von Natur und einer vielfältigen Landschaft geprägt ist.
Seesen selbst ist von grünen Hügeln und bewaldeten Gebieten umgeben, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur eignen. Die Nähe zum Harz ermöglicht zudem Zugang zu den beliebten Harzbergen und touristischen Attraktionen wie dem Brocken, der höchsten Erhebung Norddeutschlands.
Die Stadt Seesen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus verfügt sie über eine gute Verkehrsanbindung, einschließlich einer Anbindung an die Autobahn A7 und den öffentlichen Nahverkehr.
Insgesamt ist Seesen ein attraktiver Ort für Naturliebhaber und Menschen, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 106,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 28.08.2025
- Ausweis gültig bis 27.08.2035
