Willkommen in dieser bezaubernden Doppelhaushälfte, die im Jahr 1907 erbaut wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem 433 m² großem Grundstück bietet dieses Haus Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie.
Durch den Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss, in welchem Sie das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Parkettfußboden und ein Gästezimmer erwartet. Auch das Badezimmer mit Badewanne und die Küche finden auf dieser Etage Ihren Platz.
Im Obergeschoss befinden sich die restlichen 5 Zimmer, welche frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Durch den Anbau in ca. 1965 entstand im Keller ein Partyraum, sodass geselligen Abenden nichts im Wege steht.
Das Grundstück überzeugt zusätzlich durch die durchdachte Gestaltung. Die Garage bietet Schutz für Ihr Auto. Direkt darüber befindet sich die Terrasse. Das separate Hintergebäude mit Waschküche und zwei Lagerräumen stellt neben dem Keller und dem ausbaufähigen Dachboden weiteren Stauraum bereit.
Der gepflegte Vorgarten und der Hinterhof eignen sich ideal für Freizeitaktivitäten und sind zudem leicht zu pflegen.
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Königsdahlum ist ein Stadtteil von Bockenem im niedersächsischen Landkreis Hildesheim. Bockenem umfasst neben der Kernstadt weitere 17 Ortschaften. Das gesamte Stadtgebiet, welches identisch mit dem historischen Ambergau ist, ist von einer sehenswerten, bewaldeten Landschaft mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten umgeben. Darüber hinaus bildet die optimale, schnelle Verkehrsanbindung das wirtschaftliche Fundament der liebenswerten Fachwerkstadt. Bockenem verfügt über den direkten Anschluss an die A7 sowie an die Bundesstraße 243. Somit erwartet Sie eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Sie erreichen schnell die Großstädte Hildesheim, Hannover, Salzgitter oder Braunschweig.
| Endenergiebedarf | 241,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1907 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 18.07.2024 |
| Ausweis gültig bis | 19.07.2034 |
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