Ein Zuhause voller Möglichkeiten - Raum für Familie, Gäste und/oder Mieteinnahmen!
325.000,00 € - 37574 Einbeck-Greene - Zweifamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses großzügig massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt durch seine flexible Aufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale.
Im Souterrain befindet sich neben Abstellräumen, einer Sauna und einem Hobbyraum eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Duschbad.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Freuen Sie sich weiter auf eine massive Holzküche, ein erneuertes Duschbad mit separatem WC sowie weitere drei Wohnräume.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie eine potenzielle Küchenzeile. Ein Bereich, der sich zum Beispiel hervorragend als "eigenes Reich" für Teenager eignet!
Ein weiteres Highlight ist das große Carport, ideal für ein Wohnmobil und das Lagern von Holz.
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Lage
Die Ortschaft Greene befindet sich im schönen Leinebergland. Greene liegt etwa zehn Kilometer südlich von Einbeck. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße B64, wodurch eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte besteht. Charakteristisch für Greene ist die Burgruine Greener Burg, die mit ihrem historischen Charme und dem weiten Ausblick eine ganz besondere Atmosphäre schafft. Im Ort gibt es eine grundlegende Versorgung für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergarten, eine Hausarztpraxis und ein Restaurant sind fußläufig erreichbar. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von den umfassenden Angeboten der benachbarten Orte Kreiensen, Einbeck und Bad Gandersheim.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 130,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 31.10.2021
- Ausweis gültig bis 30.10.2031
