Zwei Familien, ein Zuhause - Wohntraum mit Potenzial!
137.000,00 € - 37627 Deensen - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2949
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 37627 Deensen
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 208 m²
- Kaufpreis: 137.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 520 m²
- Kaufpreis pro m²: 658,65 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903 vereint historischen Stil mit solider Substanz. Die gelungene Kombination aus Fachwerk- und Massivbauweise verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter.
Es bietet auf 208 m² Wohnfläche großzügige Raumverhältnisse, ideal für Familien oder Generationenwohnen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnräume, eine Küche und ein Duschbad. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter. Eine massive Holztreppe führt in das Obergeschoss, das mit vier weiteren Wohnräumen, einer Küche sowie einem Wannenbad ausgestattet ist.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller mit Heizungs- und Abstellraum sowie ein großer Dachboden. Im Außenbereich erwarten Sie ein gepflegter Garten mit einem kleinen Teich, eine geräumige Garage mit manuellem Tor sowie ein praktisches Nebengebäude.
Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Lage
Deensen liegt idyllisch im Landkreis Holzminden, eingebettet in die reizvolle Natur des Sollings. Der Ort bietet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung: Über die B 64 sind Stadtoldendorf, Holzminden und Dassel schnell erreichbar. Eine Grundschule, Kita sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort, weiterführende Angebote in der nahen Umgebung.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 466,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 13.08.2025
- Ausweis gültig bis 12.08.2035
