Platz für die ganze Familie, sowohl innen als auch außen!
175.000,00 € - 37574 Einbeck-Salzderhelden - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 0-2954
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 37574 Einbeck-Salzderhelden
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Kaufpreis: 175.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1307 m²
- Kaufpreis pro m²: 875,00 €
- Provision für Käufer 4,165 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss der Immobilie wird aktuell noch von dem Eigentümer selbst bewohnt. Es bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit einem weiteren angrenzenden Zimmer, welches man zum Beispiel als Büro nutzen kann, ein Wohnzimmer, die Küche und ein Esszimmer sowie ein erneuertes Duschbad mit separatem WC. Zusätzlich finden Sie hier eine Terrasse.
Bis Mitte dieses Jahres war das Obergeschoss inklusive der Nutzung des Dachgeschosses vermietet. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben der Küche und dem Duschbad mit separatem WC ein offenes Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer ebenfalls mit angrenzendem Zimmer zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich hier ein Balkon. Sollten Sie mehr Fläche benötigen steht Ihnen das Dachgeschoss zur Verfügung.
Sie möchten ein großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und zusätzlich Platz für Ihre Fahrzeuge? Dann sind Sie hier genau richtig. Nach einem Rückschnitt kann hier eine wahre Wohlfühl-Oase entstehen.
Es gelten die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Salzderhelden, ca. 2 km vom Ortseingang Einbeck entfernt. In Salzderhelden gibt es einen Allgemeinmediziner sowie einen Zahnarzt und eine Apotheke. Das Burgrestaurant in Salzderhelden lädt zum gemütlichen Essen ein. Den Bahnhof erreichen Sie in 2 Autominuten oder bequem zu Fuß. Alles weitere was Sie für den täglichen Bedarf benötigen bietet Ihnen Einbeck direkt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 317 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1905
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 30.10.2024
- Ausweis gültig bis 29.10.2034
