Ihr neues Zuhause in stadtnaher Lage - kurze Wege garantiert.
186.000,00 € - 38723 Seesen - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet großzügigen Raum für die ganze Familie, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.
Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine praktisch geschnittene Küche mit kurzen Wegen. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Das Obergeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten: Mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche sowie einem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide entsteht hier nahezu eine eigenständige Wohneinheit. Das Duschbad mit praktischem Vorraum rundet diesen Bereich ab.
Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss, das derzeit keinen Wohnraum bietet, aber mit seinen sichtbaren Holzbalken einen besonderen Charme versprüht.
Auch der Außenbereich lädt zum Wohlfühlen ein: Die überdachte Sitzecke auf der Terrasse ist wie gemacht für entspannte Stunden im Freien. Das Nebengebäude mit Waschküche und weiterem Raum im Obergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie bequem zur Garage.
Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Seesen im Landkreis Goslar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Auch die nahegelegene Autobahn A7 sorgt für eine verkehrsgünstige Anbindung. In Seesen und Umgebung stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege im Harzvorland, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 173,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1850
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 13.04.2026
- Ausweis gültig bis 12.04.2026
